穗建規(guī)字〔2019〕9 號
各區(qū)住建局，各級建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，各建設、施工、監(jiān)理單位：
為加強房屋建筑工程質(zhì)量管理，貫徹執(zhí)行《廣東省建設工程質(zhì)量管理條例》和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013），保證工程質(zhì)量，現(xiàn)將房屋建筑重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗收的有關事項通知如下：
一、重要分部（子分部）工程的范圍：
（一）地基與基礎工程；
（二）主體結(jié)構(gòu)工程；
（三）建筑節(jié)能分部工程；
（四）建設、監(jiān)理單位或建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)根據(jù)有關規(guī)定以及工程特點確定的涉及結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、關鍵部位的其他分部（子分部）工程。
重要分部（子分部）工程可根據(jù)工程實際情況進行分段（分區(qū)域）驗收。
二、驗收準備工作
（一）分部（子分部）工程完工后30個工作日內(nèi)，施工單位應按照國家有關驗收標準、規(guī)范全面檢查工程質(zhì)量，整理工程技術資料，填寫《工程驗收/檢測報審表》（以下簡稱《報審表》），將《報審表》和工程技術資料提交監(jiān)理單位。
（二）監(jiān)理單位在5個工作日內(nèi)按照有關規(guī)定對工程實體進行檢查，審核工程技術資料，由總監(jiān)理工程師在《報審表》簽署意見。
（三）建設單位（或委托監(jiān)理單位）通知勘察、設計、施工等單位的有關人員參加驗收，在驗收5個工作日前通知建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督員到場實施驗收監(jiān)督。
三、驗收工作內(nèi)容
（一）審查工程技術資料；
（二）實地查驗工程質(zhì)量；
（三）對分部（子分部）工程的實體質(zhì)量和質(zhì)量管理等做出全面評價，填寫分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表并加蓋有關單位公章。
四、驗收監(jiān)督
重要分部工程驗收由建設單位(或委托監(jiān)理單位) 項目負責人組織施工單位項目負責人和項目技術負責人等進行驗收。
勘察、設計單位項目負責人和施工單位技術、質(zhì)量部門負責人應參加地基與基礎重要分部工程的驗收。
設計單位項目負責人和施工單位技術、質(zhì)量部門負責人應參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能重要分部工程的驗收。
建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)重點對分部（子分部）工程驗收的組織形式、程序等是否符合有關規(guī)定進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為、存在不滿足使用功能、影響安全使用或其他重大質(zhì)量問題的，責令改正并依法依規(guī)處理。
五、其他
（一）建筑節(jié)能分部工程可按圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能和機電設備節(jié)能分別組織驗收。
（二）參加驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織驗收。
（三）本通知所涉及表格格式文本采用《廣東省建筑工程竣工驗收技術資料統(tǒng)一用表》。
（四）本通知自印發(fā)之日起施行，有效期五年。
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局
2019年8月21日
