廣州市首個國資裝配式示范項目及BIM試點示范項目-石豐路保障性住房建筑產業化項目
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項目概況
石豐路保障性住房建筑產業化項目施工總承包（標段一）位于廣州市白云區石井石豐路地段，總造價4.66億元 ，工程建設采用鋼筋混凝土剪力墻結構形式，主要包括28層住宅C–1棟及公建配套G–5棟；33層住宅A–7、A–8棟及公建配套G–4棟；30層住宅B–2棟；29層住宅A–5、A–6棟及公建配套G–3、G–6棟；地下室2層及連廊等工程，建筑面積約為15.9萬平方米，建筑高度為96.1米。本項目采用裝配式建造，其中裝配率最高的C戶型裝配率達到52%，A戶型裝配率為15.21%，B戶型裝配率為34.24%。
建設單位：廣州珠江住房租賃發展投資有限公司
監理單位：廣州珠江工程建設監理有限公司
設計單位：廣州市城市規劃勘測設計研究院
施工單位：廣州機施建設集團有限公司
深化設計單位：上海中森建筑與工程設計顧問有限公司、廣州市建工設計院有限公司
02
工程施工重點與難點
●PC構件數量多、深化設計工作量大，工廠生產進度緊。
●場地狹窄，PC構件的運輸、堆放、吊裝管理技術要求高。
●大型預制構件對塔吊要求高，大型機械管理、協調難度大。
●地質條件復雜，大量溶、土洞需處理。
●工程體量大，構件類型多，工期緊，裝配式總承包管理難度大。
03
工程技術應用與創新
本工程主要應用了集成附著式升降腳手架技術、組合鋁合金模板施工技術、混凝土疊合樓板技術等“建筑業10項新技術”中的7大項23子項技術，梁-墻一體式復合構件生產及安裝技術、無人機傾斜攝影土方測量施工技術等2項創新技術經科技鑒定達到國內領先水平。
▌溶洞預處理：項目地質條件復雜，場地區域內溶洞廣泛分布，分布不均，樁基礎施工時易造成溶洞貫通，地下水往上涌，造成大面積降水而影響周邊環境安全。通過采用溶洞預處理技術，確保了樁基礎的施工安全。
▌ 基坑：通過加強支護結構施工質量控制、科學合理安排土方開挖、加強施工過程中基坑變形、沉降和位移觀測等信息化監測工作，確保了基坑安全。
▌應用BIM技術：通過施工全過程應用BIM技術，優化了施工工藝，確保了施工安全，提高了施工質量，加快了施工進度。
▌ 裝配式+鋁膜+爬架：工期緊，采用裝配式建造，同時采用了快拆式鋁合金模板體系和集成式附著升降腳手架，確保了施工安全，提高了結構施工精度，加快了施工進度。
04
工程質量亮點與特點
▲裝配化施工：根據不同戶型的結構特點，項目采用了預制飄窗、疊合板、主梁、次梁、梁墻一體構件、空調板、樓梯等多種類型的預制構件，充分發揮了裝配式建筑質量好、速度快的優點。主次梁采用牛擔板（鋼企口）連接，簡化了施工工序，提高了施工速度。
▲ 鋁合金模板：采用快拆式鋁合金模板體系，實現模板系統快速周轉，大大減少施工周轉材料用量，提高結構施工精度。
▲ 附著升降腳手架：采用GT-18型集成式附著升降腳手架作為各棟標準層的外防護架，架體隨主體結構施工進行爬升作業，爬升至屋面層后在高空拆除解體。
▲ 定型化施工輔助設施。
▲ 基于BIM技術的施工部署及施工模擬。
05
工程重要成果與成效
●質量創優：廣州市建設工程結構優質獎、廣東省建設工程結構優質獎；
●技術創優：廣東省建筑業新技術應用示范工程、廣東省裝配式建筑示范項目；
●安全創優：廣東省房屋市政工程安全生產文明施工示范工地、廣東省建設工程項目施工安全生產標準化工地；
●科技創新：部級QC2篇；省級工法2篇；
■項目裝配式施工團隊榮獲2019年“羊城工匠杯”技能擂臺競賽金獎。
■2020.09.16項目成功舉辦2020年廣州市住房城鄉建設系統“質量月”現場觀摩活動，取得了良好的社會影響，榮獲住建局關于2020 年度全市建筑施工質量安全及文明施工等示范工地的通報表揚。
■2021.10.13順利通過住建部消防檢查，住建檢查組對本項目的消防工程給予了較高的評價。
來源|廣州機施
